Bauplatz für Ihr Eigenheim – voll erschlossenes Grundstück in Hermentingen

Beschreibung

In der Straße Obere Wiesen in Veringenstadt-Hermentingen steht dieses 370 m² große, voll erschlossene Grundstück zum Verkauf. Die Fläche bietet sich ideal an für ein kompaktes Zuhause, wie z.B. ein Tinyhaus mit eigenem Garten.

Die Verkaufsfläche entsteht durch die Teilung des bisherigen Flurstücks 61. Die Teilung wurde bereits vollzogen. Auf dem benachbarten Grundstücksteil ist inzwischen ein Tinyhaus entstanden.

Für die angebotene Fläche wurde bereits die Möglichkeit einer Bebauung mit einem Tiny- beziehungsweise Modulhaus geprüft. Die vorliegende Planung kann als Orientierung für eine mögliche Bebauung dienen. Nach der Grundstücksteilung ist eine erneute Einreichung zur Genehmigung erforderlich. Alternativ kommt auch ein anderes Wohnhaus infrage, dessen Ausführung mit den geltenden Bauvorschriften und der zuständigen Baubehörde abzustimmen ist.

Die Anschlussleitungen sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Auch die vorbereitenden Erdarbeiten wurden ausgeführt und ein verdichteter Unterbau hergestellt. Damit sind wesentliche Vorarbeiten für die Bebauung bereits erfolgt. Die weitere Nutzung des Unterbaus ist auf das geplante Haus und dessen Gründung abzustimmen.

Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Verkauft wird ausschließlich die Grundstücksfläche; ein Haus ist nicht Bestandteil des Angebots.

Lage

Das Grundstück liegt in der Straße Obere Wiesen am Rand von Veringenstadt-Hermentingen. Einzelne Wohnhäuser und ihre Gärten prägen die unmittelbare Nachbarschaft. Zur offenen Landschaft hin schließen Wiesen an; der Blick reicht über die Talauen zu den bewaldeten Hängen des Laucherttals. Die Lauchert verläuft in der näheren Umgebung und unterstreicht den landschaftlichen Charakter der Lage.

Hermentingen ist ein kleiner, dörflich geprägter Ortsteil von Veringenstadt im Laucherttal. Die umliegende Landschaft mit ihren Rad- und Wanderwegen spricht besonders Menschen an, die gerne draußen unterwegs sind und ländlich wohnen möchten.

Über die nahe gelegene B32 besteht Anschluss in Richtung Gammertingen und Sigmaringen. Mit dem Bahnhaltepunkt Hermentingen und der Bushaltestelle an der B32 ist der Ort auch an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Ausstattung

- Vollständig erschlossen
- Idyllische Lage
- Ebenes Grundstück
- Vorbereiteter und verdichteter Unterbau

Sonstige Angaben

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