Reihenendhaus mit schön angelegtem Garten

Beschreibung

WICHTIG:
Für eine strukturierte und faire Bearbeitung aller Anfragen bitten wir Sie, uns ausschließlich schriftlich per E-Mail zu kontaktieren. Idealerweise senden Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage ein kurzes Bewerbungsschreiben, damit sich der Vermieter bereits einen ersten Eindruck von Ihnen machen kann. Auf diese Weise können alle Interessenten gleichermaßen berücksichtigt und die Anfragen sorgfältig geprüft werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Mietkonditionen:
- Nettokaltmiete mtl.: 1.380,- €
- zzgl. Küche (50,- €/mtl.), zzgl. Stellplatz (35,- €/mtl.)
- Gesamt Kaltmiete mtl.: 1.465,- €
- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung, zzgl. Strom) mtl.: 175,- €
- Kaution: 3.000 €

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einem schön angelegten Garten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobby benötigen.
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Schwedenofen anzuschließen und damit insbesondere in den Wintermonaten für zusätzliche Gemütlichkeit zu sorgen. Die moderne und hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung und hochwertigen Elektrogeräten.
Besonders attraktiv ist der Außenbereich: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über eine Glasüberdachung sowie eine elektrische Markise und bietet damit einen geschützten Platz zum Entspannen. Der angrenzende, schön angelegte Garten schafft zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Reihenendhauses. Ein praktischer Geräteschuppen bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien.
Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein freier Pkw-Stellplatz direkt am Objekt rundet das Angebot ab.
Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus ein komfortables Zuhause mit großzügigem Platzangebot, gepflegtem Außenbereich und einer Ausstattung, die Wohnen und Alltag angenehm miteinander verbindet.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Tannheim im Landkreis Biberach. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Besonders die Nähe zu Memmingen sowie die gute Anbindung in Richtung Ulm, Biberach an der Riß und Leutkirch im Allgäu machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort beziehungsweise in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die ländlich geprägte Umgebung bietet zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht Tannheim zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe und eine gute regionale Anbindung miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

- Baujahr 1992
- Fenster: 2-Fachverglast
- 5,5 Zimmer
- Kaminanschluss im Wohnbereich (Schwedenofen möglich)
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Bj. 2022)
- Süd-Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischer Markise
- schön angelegter Garten
- Geräteschuppen
- Gas-Zentralheizung
- Freier PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Kautionshinweis: Es wird eine Kaution in Höhe von 3.000 € verlangt.
Es gelten die AGB der MiKe Immobilien GmbH. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, des Auftraggebers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten wird keine Haftung übernommen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen persönlichen Informationen, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail, berücksichtigen können.